本发明公开了一种用于模型试验锚索预应力施加及实时监测的装置及方法，该装置包括锚索头和施力单元；锚索头包括钢绞线、连接钢绞线上端且与钢绞线同轴的螺纹钢管以及设在螺纹钢管上的螺帽；施力单元包括同轴套在所述螺纹钢管下端外部的刻度管、套在刻度管外部的弹簧以及安装在螺帽和弹簧之间的传力部件；通过旋转螺帽能对传力部件施加应力，传力部件压缩所述弹簧，弹簧弹力通过螺纹钢管传递到钢绞线作为预应力。本发明安装简单、操作方便，在模型试验中能够有效的加快试验进度，提高试验效率。